W jednej z prowadzonych przez Kancelarię spraw, dotyczącej zwrotu nakładów poczynionych na nieruchomość, zaufanie i cierpliwość naszego Klienta zostały wystawione na próbę. Mimo licznych prób polubownego rozliczenia, druga strona – choć zobowiązana – nie spełniła ciążącego na niej obowiązku.

Sygnał o planowanej sprzedaży nieruchomości, na którą nakłady zostały poniesione, zadziałał jak dzwonek alarmowy. W odpowiedzi Kancelaria w trybie pilnym złożyła pozew oraz skuteczny wniosek o zabezpieczenie roszczenia.

Sąd Okręgowy (apelacja łódzka), po wnikliwej analizie materiału, przyznał rację naszym argumentom i – na podstawie art. 730 §1 i art. 730¹ §1 k.p.c. w zw. z art. 742 k.p.c. – udzielił zabezpieczenia poprzez ustanowienie hipoteki przymusowej do kwoty około 400 000,00 zł na należącej do pozwanych nieruchomości.

To nie tylko formalny wpis do księgi wieczystej – to skuteczna tarcza procesowa, która ogranicza swobodę dysponowania nieruchomością. Dla Klienta oznacza to realne zabezpieczenie roszczenia i znaczące zwiększenie szansy na jego zaspokojenie.

Metaforycznie mówiąc – tam, gdzie zobowiązany zniknął za kurtyną milczenia, Kancelaria przemówiła. “Words are all we have”. Kolejny raz udowadniamy, ze to narzędzie bywa wystarczające.

Warto pamiętać: jeśli Twoje nakłady zostały zignorowane, a cierpliwość wyczerpana – nie oznacza to braku narzędzi prawnych. Odpowiednio poprowadzony proces pozwala na realną ochronę Twoich interesów, jeszcze przed zakończeniem sprawy.

Warto wiedzieć, że roszczenia o zwrot nakładów mogą być dochodzone także w postępowaniu cywilnym – a odpowiednio złożony wniosek o zabezpieczenie bywa kluczowym ruchem.

*Działamy skutecznie – zanim przeciwnik zdąży sprzedać grunt pod Twoimi roszczeniami.* Dosłownie.
Masz podobną sytuację? Skontaktuj się z LAW STORY.